こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 平家工房スマイルホームwww.smilehome-ono.com 最近日中はあったかいですよね、 これから先いろんな現場が始まるので、いろんなこと書きたいんですけども、頭の中がまとまらないので、とりあえず素敵な平屋の間取りを1つご紹介しましょう ちょっとねぇ、作らないといけない。図面が多すぎてね。 私「不器用」ですから マウスのボタンを押す圧力も半端じゃないんですよ。だから図面書くとすごい疲れるんですよ。 そんな圧力で何時間も図面変えたら、ほんとに指がつるんですよ 「不器用」ですから 現場ではとりあえずガルバリウムの屋根が出来上がって一安心ですなぁ。 安心感半端ないですわ 今回は27坪3 LDKの畳スペース付きの素敵な平屋を紹介します。今回はシンクと調理場をセパレートにした素敵な間取りとなっております。 最近、いろんなキッチンがありますからね ちょっと高くつきますけどね ウッドデッキも完備されていて、非常に素敵よね 外観もこんな感じでシャープに作り上げることができます えーやん！ ではでは

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 平家工房スマイルホームwww.smilehome-ono.com 加東市の平屋では、グラスウールの断熱工事が始まっています このように、壁に隙間なく断熱材を仕込んでいきます ここで結構重要で、YouTubeなどにもあまり書いていないのが実は電気の配線なんです 電気の配線が断熱材を押しのけて断熱欠損になりやすくなるので、特にコンセントボックスの周りなどは一度シートをキリ、断熱材を足してもう一度気密テープで塞いであげる必要があります その上で気密のテープをして、なおかつ石膏ボードを貼ってクロスを貼った上からも、コンセントボックスの中に気密のカバーを入れてコンセントを施工します　 その他にも非常に細かな作業がたくさんあり、本当に建築工事というのは地味な作業の積み重ね ジミー小林ですわ それ以外にもたくさんのチェック項目があるのですが、今回は上場会社、大手の商品と言うこともあり、そちらの施工基準などに沿ってやっていきます といっても、僕がこだわる場所はより良い施工をすることも多いですが、建築と言うの

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 平家工房スマイルホームwww.smilehome-ono.com 先日地鎮祭を執り行いました。 この時期にしては、珍しく非常に暖かかったですね。 事前に笹などを準備して会場を整えます。 前日に笹をとりにいきます。 天気が良い日は青空でやります。ええ天気でよかった。 地鎮祭の時は段取りは全てこちらでやります。 家の方はほとんど手ぶらで何も用意しなくても良いようにします。 この地鎮祭と言うのは非日常であり、大切な儀式です。 ご自身でされる場合もありますし、こちらですることも多いですが、その辺はご希望に合わせます。 地鎮祭は雨が降ってもやることが多いです「雨降って地固まる」と言う非常に都合の良い言葉があります。 これで安心して家の工事を進めていきますね。3月から基礎着工の予定です。

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 平家工房スマイルホームwww.smilehome-ono.com 加東市の規格平屋住宅28坪！高齢者アシストプランの外部の工事が進んでいます ここで結構地味だけど、大事なのが 窓サッシと防水シートの密着のチェックです この防水シートというのは非常に施工しにくいため、職人さんたちがしっかりやっているつもりでも、しっかりと密着していないことがあったり 今回は両面ブチルと言うかなり高価な両面テープを貼ったのですが、冬場では少し付きが悪かったりします ここの防水槽と言うのは、もし壁の中に雨などが侵入したときに、スムーズに外部に排出する機能の大事なところでありますから、かなり僕は気にかけて外壁を張るまでめちゃくちゃにチェックします 実際に外壁を貼ってしまうと、ここはどうにもできないから。こういう目に見えないところほど、しっかりやらなければいけないし、職人さんたちもしっかりしてくれている上にさらに注意が必要なんです 防水紙がよれてもだめ！ このようにきれいにぴったり密着しているのが大事...

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 先週の土曜日に無事棟上げが行われました。 極寒ですわ😨 床が凍らないように断熱シートなどをしていたのですが、めくった瞬間から凍り出す始末💧 仮設トイレの氷は3センチぐらいありましたね 仮設のお水も凍ってしまって出ませんでした なんせ、大寒波です　わはは😅 それでも1日がんばって立ち会うようにしてます。😆 た言っても僕は何もできませんけどね。できて掃除とかお客さんの対応とかお弁当の対応とかそういうことです。僕まで作業してしまうと何かあったとき困ってしまうので。👍 何か不測の事態があったときの要員となります 午前中は調子が良かった。寒いとは言え、風がなかったからね。 問題は昼からよ😭 恐ろしいほど強い風が吹いてきたね 田んぼの真ん中にあるようなところだから、鬼のように風邪を受けるしね まぁ僕はどうでもいいんだけど、建前に加わってくださった大工さん達ほんとに寒い中ご苦労様でした。ほんとにありがとうございます。 この時期になると、昼から恐ろしいほどの風が吹くのよね 風が強い時に嫌なのは、

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ https://www.smilehome-ono.com/ 明日は上棟予定です。 納屋のリフォーム、納屋へ引っ越し、母屋の片付け、母屋の解体、そしてようやく新しいおうちの棟上げが明日行われようとしてます 長い道のりでしたが、ようやくここまで来た感じですね。明日も雨は降りそうになくほんとによかった。寒い位は何とか我慢しよう。 今日は前日ということで、足場組みが行われましたが、非常にきれいに組んでくれます きれーやー。 風が強い時はこのようにシートを巻いてもらいます。これは職人さん達がちゃんと判断してくれるので本当にありがたい。 そして、シートの巻き方も、統一感があって、非常に綺麗だ！素晴らしい！ 明日は何事もないように祈る。安全は当然なのだが、やはり人間がする作業であるので、材料が足りなかったり、材料の加工にミスがあったりすることもあるかもしれない 何があっても、いつもの通り冷静に対応しよう。 お客さんにとっては、非常に大切な日で、1日中張り付いて、出来上がるまで見守1日です...

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 平家工房スマイルホームwww.smilehome-ono.com 先日解体前の現場確認に行ってきました。 道の広さなど、充分確認しておく必要があるのと、境界線なども確認しなければなりません 確認申請の配置図等は、ある程度現地をしっかり測って確認しておく必要があります なんか最近解体が多いねー 建物の価格も上がってるし、土地の価格も上がってるしやっぱり古い家を解体したりすることが多くなってるかもしれんねー 一般の方に、あんまり馴染みがないのは「道」です 右と言うのはかなり種類があり、道によっては最初から既に建築できないと言うようなところもありますから、本当に注意が必要です また、道が狭い場合は、セットバックと言って、道路の中心から2メートルは構築物を作ることができない部分ができますので、道路が狭くて、敷地も狭い場合などは本当に思った建築ができるのかどうかをしっかり確認しておく必要があります この辺はほんとにプロの話になるので、一般の方にはあまり馴染みがありませんよね。 あと気をつけなければいけ

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 平家工房スマイルホームwww.smilehome-ono.com 今週あったかいですなぁ。 今週末は上棟の予定なのですが、なんか寒いらしいやん！万全の準備をしてるとは言え、頼むで。 雨なんか降ったらほんまに怒りまっせ！ 今年は去年建築できなかった案件も相まって、かなり取り掛からなければいけない。新築が多い 4月からコンクリートの値上げもあるときて、ほんまに頭の痛いところ。足元見すぎや。。 まぁ、文句を言っても仕方ないところだが、最近打ち合わせが多いので、無垢材とそれ以外について少しお話をしましょう 昔のブログで何回か書いたことあるかもしれませんが 木材とは、1枚の木の板をそのままカットして作ったようなフローリング。 この感じね。 当然、木の種類は、日本の国産の木材から外国の木材まで合わせるとめちゃくちゃたくさんあります オーク、ウォールナット、桜、栗の木、けやき、松、ヒノキ、杉、パインなどなど 僕の木の良いところは 本当の木のそのままの表情が出ること 傷ができても、アイロンと水である程度補修

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 平家工房スマイルホームwww.smilehome-ono.com 加東市の素敵な平屋では、土台の工事が始まりました。 今回は、過去1番オセロができそうな形だったかもしれません 最近の現場では、必ず構造用合板を施行した後にちょっとわかりにくいですが、ビニールの養生をします。これによって土足で上がっても合板が汚れず、フローリングの密着がより今日行うものとなります そして、柱などを中に入れて、山の形にして、雨が降っても大丈夫なようにしっかりと養生して準備します この時期に非常に大事にしているのが、このように薄い発泡スチロール系の養生マットを敷くようにしています これは一度非常に寒い時期に棟上げして、このビニールの上に下が降りてしまったときに、すべて非常に危なかった経験があるからですねー ですから、材料も無駄になるし、少し手間にもなりますが、このような下が降りるような時期には断熱養生をして準備することが非常に大切だと言えるでしょう

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 平家工房スマイルホームwww.smilehome-ono.com 本日はコンパクトな21坪程度の2 LDKの素敵な平屋の間取りをご紹介しますね 大食いクローゼットもしっかり完備され廊下を極力なくしたコンパクトな21坪2 LDKとなります ウォークインクローゼットから脱衣室抜ける回遊動線が非常に使いやすい導線となっておりますね！ 外観もシンプルながらブラックで統一されたかっこいい外観となってますね 加東市の平屋では、明日から土台の工事が始まるので、材料の段取りや養生、土台を敷く前の清掃に行ってきました。明日までしっかり天気が持って欲しいですね 上棟も晴れて欲しいなぁ！

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ https://www.smilehome-ono.com/ 先日、解体の現場が終わりましたので、家の配置を確認しに行きました 皆さん、特に解体等が伴いある程度シビアな部分があるときは、絶対に図面だけの確認ではなく、現地に見に行って確認することが必要なんですわ 何故かと言うと、現地では図面ではわからない。高低差や斜面などがあり、 そして自分が感じる狭いとか広いとか、そういうことも必ず出てきますので、 特に解体をした後の配置決めは、計画変更になろうとも確認しておいたほうが絶対に良いですね🙆 今回も少しシビアだったので、施主さんと一緒に立ち会ってもらい確認しました もう1点注意があります！！！ 地面に引いた紐だけでは安易に確認しないでください。特に車の駐車等が伴う場合、必ず自分が持っている車で試してみてください。 必ず何か段ボールや車など障害物を置いた上で確認する方が良いです。特に通路などを伴う場合は本当に車でそこを通り抜けることに対して違和感がないか？ 室外機やエコキュートなどが出てくる場合

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 平家工房スマイルホームwww.smilehome-ono.com 先日ですが、朝ご連絡があり、トイレにカイロを流してしまった！ということでお伺いしました 今まで経験にないので、カイロを流してしまった後、どのぐらい滞留するのか？ 水で流れるのか？流れないのか？ 放置していると便などが詰まってしまう可能性があるのか、あまりその辺が分かりません しかし、トイレ等が詰まってしまうと非常に困ってしまうのですぐに駆けつけました 冬休み中でお子さんたちがいらしたので一緒に手伝ってもらいました。とりあえずすべての配管のマスを開けて水を流しみて通過しないかどうかを確認します。 その次に重みで流れていない可能性があるので、各区間の水流を確認しますが、どこの水量も同じでした。 ここである1部分の区間の水流が悪いようであれば、その区間に詰まっている可能性があるのですが、その可能性も低そうでしたね ここで当たりをつけることができなかったので、今度は柔らかいホースを各区間に突っ込みましたが、それでも、異物などが流れてく

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 弊社では毎年年明けに交通安全祈願を行ける人全員で行くようにしてます。 毎年加古川の日岡神社に行きます さすがになんで電話も多いんですわ。 それでも転送やら何やらいろんなことを使ったり、何人かは留守番してもらったりして、年始の数十件の電話に対応するんですが 毎年少しずつ楽になってるような気がするんです。皆さんやっぱり正月は休むと言う認識があるのかそれともそれを認識しやすいたまたまとしてあったのかそれはちょっとわかりませんけども。 確かに、公共の施設や銀行などは、年末年始あまり関係なく仕事をされてますのでね 毎年加古川の日岡神社に行って、お祓いをしてもらって、交通安全祈願のお守りを買って帰ります 気持ちだけの問題かもしれませんが、毎年気持ちを新たにして、やはり距離もかなり乗る仕事ですから、去年1年間事故がなかったことを感謝し そして、今年1年も事故がないようにお願いをしてきました。車もかなりの量になってくると、本当に毎日心配ですわ 車ぐらいいくら潰れても構いませんが、やはり健康害するような怪我、

あけましておめでとうございます😉 平家工房の小林です。 今年からはやはりこちらのアメーバブログでも記事を書き、それを本体のブログにコピーしようかなと思ってます。 やっぱりこっちの方が使い慣れてますんでね。 詳しくはこちら↓ 年明けですが、年末に打った基礎の立ち上がりを十分に養生期間を置いて型枠を解体したんですわ そんなに寒くなかったし、充分やね。 アンカーも、断熱もバッチリやね 年明けからは、設備の配管工事に入っていくのだ きれいに仕上がりましたね。工事をしたらする都度汚れるのですが、やはり都度きれいに清掃しておきたいものですね また、配管をしたり、土台を敷いたりしたらゴミが散るのですが、その都度清掃！ そこで結構便利なのがブロア！ 細かいホコリを吹き飛ばしてくれます。 1月末には上棟を予定しておりますので、天気を祈って準備進めていきます

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 本日は多可町の素敵な平屋にメンテナンスに行きました。 アメリカンタイプの非常に素敵な可愛らしいコンパクトで素敵な平屋です。YouTube動画もつけておきましょう。 この時は、まだ自分で編集してましたね！ リンクを貼ってみたものの、なかなか長いなぁ。 今日のメンテナンスの様子は、その下にありますからね 【多可町の平屋】平屋ルームツアー｜家族で野球が上手くなる!?　平家（平屋）|【小野市の工務店】多可町で工務店を探すなら平家工房＼3LDK23坪とコンパクト十分な広さと収納を実現！現実的で素敵な平屋／ 今回ウォシュレットがたまに出ないことがあると言うことで、あらかじめお客さんの方からメンテナンスに電話をしてもらっていました これは業者がお客さんに聞いた情報だけで伝えても詳しいことが伝わりにくいので、お客さんからしてもらう方が良いことが多いです。 見に行ってから電話すると、なかなか電話に出てもらえなかったり、非常にロスが出ることがあるので、先にかけておいてもらってその情報を聞きます...

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 先日、年末恒例のあみだくじ大会を開催しました！ あっ！その前に年末の漢字大会をやりました！ 弊社では、社員皆さんに今年の漢字を当ててもらい、そこに賞金などを用意してます！ 今年の漢字は熊でしたね 米が6人 高が6人 熊が2人 ということで、当選が2人出ました。おめでとうございます。🌈🌈🌈🌈 恒例のあみだくじ大会！ これも毎年素敵な商品を準備して、皆さんに楽しいお正月を過ごしてもらおうと思っています 今年は会社で余ったiPadなどもつけて豪華にやりました 営業のみんなは、仕事でバンバン朝早く出てしまうので、残った人たちで商品を渡して行きます 仕組みとしては、事前にあみだくじの線を引いて1人3本ずつ栓を引いてもらいます。時間がかかるので、僕があみだくじをして、当日開封をして商品を配っていきます 少し簡素な商品には、また別の商品や賞金をつけたりすることもあります。 会社と言うところは当然仕事をしに来ているのですが、やっぱり楽しく働くのも大切ですし、年に何回かぐらいは楽しい行事がないといけま

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 加東市の平屋では、鉄筋の工事が進んでいます。鉄筋ではかなりたくさんチェックする必要があります。 鉄筋検査が終わりました。よかったですねと言うわけではありません。 鉄筋工事の後は土間(床)のコンクリートを打つんですが、その後立ち上がりのコンクリートを打設していきます 天候も良く、気温も高いので、土間のコンクリートはバッチリです その後には立ち上がり、コンクリートの型枠を入れていくのですが、気にするのは まず、鉄筋から型枠までの間隔が4センチ以上開かないといけないので、それを全て確認していきます その後は、基礎の上に乗っかる、木材のアンカーと言う金物の位置を何度もチェックしていきますし、個数もなどをチェックしていきます それ以外にもかなりチェックの項目があり、しっかりと鉄筋の工事がなされているが、コンクリートが打つ前に問題がないかというのをかなりの時間をかけてきているとチェックしていきます このように、実際に設計した人間がしっかりと現場をチェックするというのが非常に重要になるのです...

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 加西市の平屋建築現場予定地では解体の工事が進んでいます。 今回は昭和46年以前に建築された古家を解体して、同規模程度の被害を立てる形となります 市街化調整区域ではあるのですが、法律ができる昭和46年より以前からあると証明された建物に関しては、比較的建て替えがしやすいです また、地元住民でなくてはいけないと言う縛りもありません ですから、田舎の究極に古い家と言うのも壊さずに置いておくと、ある程度価値があると言うことす。逆に更地にしてしまうと価値が下がってしまうと言う矛盾が起きます。 まぁ、加西市においてはの4月には、市街化調整区域と言う概念がなくなるそうなので、その点で建築しやすくなる可能性もありますね 空き家の場合、もしお持ちである方に注意をお願いしたいものがあるとすれば、やはり植栽 この植栽は放っておくといくらでも大きくなって、地面に根を張り、他の人の敷地や道路の下まで食い込んでくる場合がありますので、その場合は非常に高くつきます せめて上だけでも切ってコールタールを塗って成長を止めるなど

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 年明けの上棟に向けて、鉄筋工事が始まっておりますねー 今回は規格平住宅の28坪4LDK高齢者向けのアシストシリーズ。非常に無駄のない窓間取りになっています。やっぱりかなりでかいですね。 鉄筋の工事といえども、チェックする項目はたくさんあります。1冊の本が出来上がる位非常に細かなルールがあります。 まずは防湿シートが破れていないかチェックします。 破れている部分があればテープを貼ります。基本的に重たい鉄筋を何本も施行するわけですから少しぐらいビニールが破れることもあるのですが、今回はほんとに破れることなく丁寧に成功してくださってありがとうございます。細かな事ですが、こうやって自分の目でしっかり見てチェックするのは非常に大事なんです。 次は寸法そのものが間違えていないかチェック。 今回はユニット鉄筋と言って工場で溶接して作ってくるしっかりした鉄筋のユニットを組み込んでいく形となりますので 鉄筋同士のつなぎがちゃんとした長さで入っているか？ちゃんとした太さで入っているか？ コーナーの部分の折り曲げ

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 11月に入ってからご相談なども非常に多いのですが、本当に最近申し訳ないことが続いてます。 予算も希望通りであるが、こちらがお受けできないと言う方が多いです。特にエリアですね。 それは僕が決めたルールであるので、非常に申し訳ない気持ちでいっぱいです。 先日は、神戸市の西区の方も「土地もあります。もう小林さんのところで決めたいと思ってきた予算もあってます。お願いします。」ということであったのですが、説明に入る手前からエリア外と言うことをお伝えしなければなりませんでした。 また、資料請求の段階で申し訳ございませんが、エリア外なので資料をお送りできませんと言う方も、やはり月に数名いらっしゃいます。 そのたびに非常に心苦しいとは思うのですが、私にはやはり家づくりのポリシーがあります🌈 家は建ててからが大事。毎年のメンテナンスは多少連絡が取れなかったり、予定が合わなかったりして飛ばしたとしても、何かあったときには本日か次の日ぐらいには飛んで行きたいところです。 それを欲張って、すごく遠いエリアに少ない