こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 平家工房スマイルホームwww.smilehome-ono.com 加東市の平屋現場では少し工程を前倒ししたいため、足場の撤去をお願いしたかったのですが、こちらの都合でコロコロ変える事はさすがにできません クロス工事が工程通りしか難しかったので、タイル工事を先に入るため足場が邪魔になってしまいます。 うむ！これは無理っぽい！ のでどうにかしてもらえないかとお願いしたところ難しいとこ断られてしまいました。 この状況だとさすがに僕でも断りますよね。 しかし、あきらめない男！小林 まずは状況確認してみると、やはりここはコーナーになっており、かなり重みがかかっているので、まずはそのまま突っ張ると危ない。 まず、クサビを逆方向に打ち直します。 最低でも、下と上の2箇所のバーを取り付けします。見えますか普通はカチ込むんですが、今回は下からカチ込んでます こんな感じで、まず下から突き刺す！わかるかな？ ほんで、持って、このように右と左の2カ所突っ張ります！ クランプと言う金物で固定して、足元のネジをぐりぐり

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 平屋を専門に建築しています。リフォーム、リノベーションも得意とします。兵庫県北播地区を中心に小野市 加東市 西脇市 加西市 三木市 多可町、稲美町、加古川市で平屋を建てるなら 兵庫県の平屋専門店　 平家工房スマイルホームwww.smilehome-ono.com 先日、姫路市の香寺町より平屋のご相談があり、姫路ということだけで一旦お断りしかけてしまったのですが、 姫路市といえども、加西市のすぐ横で、弊社から30分ちょっとで行ける姫路市もあるんですよね。 「でけたら小林さんにお願いしたいんやけど、どうしても姫路は来られへん言うことやったらしゃーないけど」ということで、地図で調べたら、ほんとに近かったので さすがにそのぐらいの距離ですとお受けできますので、何度かお打ち合わせをした後、現地の調査に行かせていただきました 昭和46年以前の古い家が立っているので、建て替えはできるのですが、とは言え、油断ならぬ調整区域ですので、姫路市にも確認しつつ、現地の調査をしてきました。 姫路市神戸市など人口百万人

平家工房　兵庫県の平屋

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 平家工房スマイルホームwww.smilehome-ono.com 本日は21.4坪2 LDKの素敵な平屋の間取りを紹介します ゆったり LDKと家事ラクな水まわりで、心地よく暮らす、2LDK 21.42坪 緑が映えるグレーの外壁がかっこいい、スタイリッシュな外観。木目調の玄関ドアやナチュラルなアプローチが、柔らかな印象にプラスしてくれます※ LDKはゆったりとくつろげる17.4帖。リビング横にウッドデッキを設け、内と外がゆるやかにつながる開放感のある空間です。 キッチン横には、水まわり・ファミリークローゼット・ランドリールームを一直線に配置した機能的な間取りに。洗濯から収納、お掃除までがスムーズに完結し、家事効率を高めてくれます⑤ 晴れた日にはウッドデッキで洗濯物を干すこともでき、外干し派さんにも嬉しい家事ラク動線です♪ また、キッチンを玄関近くに配置することで、お買い物帰りの動線も最短に！重い荷物もサッと運べて安心です＞アイランドキッチンなので、どこへでも行き来がしやすく快適。ストレスを感

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 平家工房スマイルホームwww.smilehome-ono.com 今日もバタバタでしたね💧 今日は朝から去年建築させていただいた、本当に素敵なホテルライクの平屋のソーラー&蓄電池の現場調査をしました EVで走る車を買ったところ、電気代が爆上がりしたそうです ここの両サイドの大きな屋根にソーラーをバチコンと取り付け、蓄電池もバチコーンと取り付けます ほんまに点検口いっぱいつけといてよかったわ そして、3月から基礎に入るモノトーンの超渋い平屋では、下水の工事が先に入ってます やはり、基礎の前の広い時に作業する方が作業効率が高いですね！今回はセットバックがあります いや、今回もセットバックがあります セットバックとは、道が狭い時に、道の中心から2メーターの間までは構築物を作ってはいけないと言うルールとなります。これは消防車などが入れなくなると困るので、狭い道は家を立て直すことに広くしていくと言う仕組みになっております。これは納得ですよね。 ここでも、配管の高さや雨水の打ち合わせなどをして現場をあ

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 今週末は非常にたくさんのお客様にご相談ご来店打ち合わせいただきありがとうございました 今から行っていいですか？と言う方もいらっしゃったのですが、ちょっと日程が合わず申し訳ありませんでしたが トレーラーハウスの見学及び新築のご相談かなり多くのご相談いただいております。 最近は建築費も上がっており、選ぶ方々も非常に大変な時期かもしれません。 弊社では、現在固定金利1.2%と言う。非常に有利な金利を実行させていただいており、数十年と言う期間の中で何百万円と言うお金が変わってきますから、非常に大切なことだと思ってます 少し建築する案件が混み合っておりますので、順を追って取り掛かっていきたいと思います 今日は自分の誕生日だったのですが、当然関係なく打ち合わせや現場の片付け、材料の片付けなどを行いました 明日以降も打ち合わせや立ち会いなど、非常に多くの現場作業がありますが、頑張ってやっていきたいと思います。打ち合わせの後の段取りもありますしね 非常に多いのは建て替えの案件ですね。古いおうちを解体して小さ

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 平家工房スマイルホームwww.smilehome-ono.com 今日はお休みいただきまして、次男の専門学校に行くための引っ越しに行ってきました 4月から大阪の天王寺に一人暮らしを始めますが、本人は大丈夫なんかいな？ 今日心底感じた事は、ほんとに奥さんの段取りの素晴らしさ、そして的確さ！ 本当に素晴らしいと思いました！ 奥さんは昔から引っ越し民族でしたし、上の子3人の引っ越しや実際に必要なものなどの段取りをやってきましたから、本当に恐ろしく段取りがいいんです 荷物を入れたらほんとに必要なものほぼ100%揃ってましたし 本人がもうやることがない位すべての段取りが終わってました そして、車を駐車する位置や、荷物を運び込む、ルートなど、本当に抜かりがなく この人はその道のプロなんじゃないかなと言う位今日は感心してしまいました ほんとに奥さんには感謝です。さすが5人の子供たちを育てあげる資格がある女性だなと思いました。 僕は当日荷物を積んで運ぶだけで、その段取りはほとんど何もしておりません。頼りっぱ

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 平家工房スマイルホームwww.smilehome-ono.com 今日は1件、エアコンの後ろからキッチンの換気扇をつけるとヒューと言う音がすると言うということで行ってきました 1番最初に思ったのは、しっかり気密施工ができているなと思ったことです。気密性の低い家でこのような現象は起こりません。 原因はいくつかありますが、今回一般的なトイレやキッチンそして浴室と言ったところ以外にもかなり換気扇をたくさんつけたので、換気扇をフルでつけているか もしくは吸気口を全て閉じている可能性があります 確実な気密施工ができていると言う前提なので 簡単に言うと、空気を吸いすぎが、吸気を少なくしているかのどちらか そしてエアコンのパテをしていないわけではないので、ほんとに目に見えない数ミリの穴から空気が入っていると思われます。そうでないと口笛のような音は鳴りませんのでね。 見に行くと、ほんのかすかに音がしておりました 吸気口を見ると、吸気口はしっかり空いています そして、換気扇をつけたり止めたりいろいろしましたが

いやー ほんまによ。 確認申請出るの遅いんよね。 普通3週間で決まってるんですけど もっと長いやんけ！ まぁ、愚痴言ってもしゃーないけどさぁ という感じですわ だから、値上げがある。4月までに 結構たくさんやってもらわなあかんことがあるんよね。 それに合わせて許可を出してほしい。 こっちはそれを見越して、早めに出してるのだが。 まぁ、文句言うてもしゃーないけどさ とは言え、やっと色々と動き出したから 3月にはたくさんの基礎着工しなければならない あまりかぶせたくはないが それでもこの寒い時期を乗り越えたら、気持ちはちょっと楽。2月のバキバキの寒い時に、あんまりコンクリートをしたくないからね！ 2月など非常に寒いときのコンクリート打設で気をつけなければいけない事は「氷」 雨や雪が型枠の中に積もって凍ってしまったとき その上に、コンクリートを打設するとしましょう おそらく氷は解けません そうすると、乾いたときにそれが隙間となってしまいます ですから、雨が降って、凍った後にコンクリートなどを打つと言うような状態になるときは、せめて昼からコンクリートを打

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 平家工房スマイルホームwww.smilehome-ono.com 加東市の平屋では、順調に外壁の工事が進んでいます。 今回は、規格の平屋住宅とは言え、オプションで木目の軒天井しました。めちゃかっこいいですね。 しかし、ブラックとの相性が良いだけであるので、すべての色に合うわけではありません かなりの面積ですが、やはり重い外壁の工事を貼るのはかなり重労働ほんとにお疲れ様です 外壁もいろんな種類があり今回は窯業サイディングと言う外壁を採用しております。 日本の家の8割以上が窯業サイディングと言われております 良いところはたくさんの柄があり、アメリカンや和モダン、和風建築、ヨーロピアンどのような外観でも対応しやすいと言うのが利点となっています。 また、再塗装するときに、色を変えたりできるところも良いところですね！ 欠点としては、外壁自体が重たいと言うところと、やはり15年とか20年すると塗り替えなければいけないところ、同じくコーキングなども15年とか20年でメンテナンスが必要となるところです...

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 平家工房スマイルホームwww.smilehome-ono.com 最近日中はあったかいですよね、 これから先いろんな現場が始まるので、いろんなこと書きたいんですけども、頭の中がまとまらないので、とりあえず素敵な平屋の間取りを1つご紹介しましょう ちょっとねぇ、作らないといけない。図面が多すぎてね。 私「不器用」ですから マウスのボタンを押す圧力も半端じゃないんですよ。だから図面書くとすごい疲れるんですよ。 そんな圧力で何時間も図面変えたら、ほんとに指がつるんですよ 「不器用」ですから 現場ではとりあえずガルバリウムの屋根が出来上がって一安心ですなぁ。 安心感半端ないですわ 今回は27坪3 LDKの畳スペース付きの素敵な平屋を紹介します。今回はシンクと調理場をセパレートにした素敵な間取りとなっております。 最近、いろんなキッチンがありますからね ちょっと高くつきますけどね ウッドデッキも完備されていて、非常に素敵よね 外観もこんな感じでシャープに作り上げることができます えーやん！ ではでは

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 平家工房スマイルホームwww.smilehome-ono.com 加東市の平屋では、グラスウールの断熱工事が始まっています このように、壁に隙間なく断熱材を仕込んでいきます ここで結構重要で、YouTubeなどにもあまり書いていないのが実は電気の配線なんです 電気の配線が断熱材を押しのけて断熱欠損になりやすくなるので、特にコンセントボックスの周りなどは一度シートをキリ、断熱材を足してもう一度気密テープで塞いであげる必要があります その上で気密のテープをして、なおかつ石膏ボードを貼ってクロスを貼った上からも、コンセントボックスの中に気密のカバーを入れてコンセントを施工します　 その他にも非常に細かな作業がたくさんあり、本当に建築工事というのは地味な作業の積み重ね ジミー小林ですわ それ以外にもたくさんのチェック項目があるのですが、今回は上場会社、大手の商品と言うこともあり、そちらの施工基準などに沿ってやっていきます といっても、僕がこだわる場所はより良い施工をすることも多いですが、建築と言うの

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 平家工房スマイルホームwww.smilehome-ono.com 先日地鎮祭を執り行いました。 この時期にしては、珍しく非常に暖かかったですね。 事前に笹などを準備して会場を整えます。 前日に笹をとりにいきます。 天気が良い日は青空でやります。ええ天気でよかった。 地鎮祭の時は段取りは全てこちらでやります。 家の方はほとんど手ぶらで何も用意しなくても良いようにします。 この地鎮祭と言うのは非日常であり、大切な儀式です。 ご自身でされる場合もありますし、こちらですることも多いですが、その辺はご希望に合わせます。 地鎮祭は雨が降ってもやることが多いです「雨降って地固まる」と言う非常に都合の良い言葉があります。 これで安心して家の工事を進めていきますね。3月から基礎着工の予定です。

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 平家工房スマイルホームwww.smilehome-ono.com 加東市の規格平屋住宅28坪！高齢者アシストプランの外部の工事が進んでいます ここで結構地味だけど、大事なのが 窓サッシと防水シートの密着のチェックです この防水シートというのは非常に施工しにくいため、職人さんたちがしっかりやっているつもりでも、しっかりと密着していないことがあったり 今回は両面ブチルと言うかなり高価な両面テープを貼ったのですが、冬場では少し付きが悪かったりします ここの防水槽と言うのは、もし壁の中に雨などが侵入したときに、スムーズに外部に排出する機能の大事なところでありますから、かなり僕は気にかけて外壁を張るまでめちゃくちゃにチェックします 実際に外壁を貼ってしまうと、ここはどうにもできないから。こういう目に見えないところほど、しっかりやらなければいけないし、職人さんたちもしっかりしてくれている上にさらに注意が必要なんです 防水紙がよれてもだめ！ このようにきれいにぴったり密着しているのが大事...

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 先週の土曜日に無事棟上げが行われました。 極寒ですわ😨 床が凍らないように断熱シートなどをしていたのですが、めくった瞬間から凍り出す始末💧 仮設トイレの氷は3センチぐらいありましたね 仮設のお水も凍ってしまって出ませんでした なんせ、大寒波です　わはは😅 それでも1日がんばって立ち会うようにしてます。😆 た言っても僕は何もできませんけどね。できて掃除とかお客さんの対応とかお弁当の対応とかそういうことです。僕まで作業してしまうと何かあったとき困ってしまうので。👍 何か不測の事態があったときの要員となります 午前中は調子が良かった。寒いとは言え、風がなかったからね。 問題は昼からよ😭 恐ろしいほど強い風が吹いてきたね 田んぼの真ん中にあるようなところだから、鬼のように風邪を受けるしね まぁ僕はどうでもいいんだけど、建前に加わってくださった大工さん達ほんとに寒い中ご苦労様でした。ほんとにありがとうございます。 この時期になると、昼から恐ろしいほどの風が吹くのよね 風が強い時に嫌なのは、

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ https://www.smilehome-ono.com/ 明日は上棟予定です。 納屋のリフォーム、納屋へ引っ越し、母屋の片付け、母屋の解体、そしてようやく新しいおうちの棟上げが明日行われようとしてます 長い道のりでしたが、ようやくここまで来た感じですね。明日も雨は降りそうになくほんとによかった。寒い位は何とか我慢しよう。 今日は前日ということで、足場組みが行われましたが、非常にきれいに組んでくれます きれーやー。 風が強い時はこのようにシートを巻いてもらいます。これは職人さん達がちゃんと判断してくれるので本当にありがたい。 そして、シートの巻き方も、統一感があって、非常に綺麗だ！素晴らしい！ 明日は何事もないように祈る。安全は当然なのだが、やはり人間がする作業であるので、材料が足りなかったり、材料の加工にミスがあったりすることもあるかもしれない 何があっても、いつもの通り冷静に対応しよう。 お客さんにとっては、非常に大切な日で、1日中張り付いて、出来上がるまで見守1日です...

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 平家工房スマイルホームwww.smilehome-ono.com 先日解体前の現場確認に行ってきました。 道の広さなど、充分確認しておく必要があるのと、境界線なども確認しなければなりません 確認申請の配置図等は、ある程度現地をしっかり測って確認しておく必要があります なんか最近解体が多いねー 建物の価格も上がってるし、土地の価格も上がってるしやっぱり古い家を解体したりすることが多くなってるかもしれんねー 一般の方に、あんまり馴染みがないのは「道」です 右と言うのはかなり種類があり、道によっては最初から既に建築できないと言うようなところもありますから、本当に注意が必要です また、道が狭い場合は、セットバックと言って、道路の中心から2メートルは構築物を作ることができない部分ができますので、道路が狭くて、敷地も狭い場合などは本当に思った建築ができるのかどうかをしっかり確認しておく必要があります この辺はほんとにプロの話になるので、一般の方にはあまり馴染みがありませんよね。 あと気をつけなければいけ

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 平家工房スマイルホームwww.smilehome-ono.com 今週あったかいですなぁ。 今週末は上棟の予定なのですが、なんか寒いらしいやん！万全の準備をしてるとは言え、頼むで。 雨なんか降ったらほんまに怒りまっせ！ 今年は去年建築できなかった案件も相まって、かなり取り掛からなければいけない。新築が多い 4月からコンクリートの値上げもあるときて、ほんまに頭の痛いところ。足元見すぎや。。 まぁ、文句を言っても仕方ないところだが、最近打ち合わせが多いので、無垢材とそれ以外について少しお話をしましょう 昔のブログで何回か書いたことあるかもしれませんが 木材とは、1枚の木の板をそのままカットして作ったようなフローリング。 この感じね。 当然、木の種類は、日本の国産の木材から外国の木材まで合わせるとめちゃくちゃたくさんあります オーク、ウォールナット、桜、栗の木、けやき、松、ヒノキ、杉、パインなどなど 僕の木の良いところは 本当の木のそのままの表情が出ること 傷ができても、アイロンと水である程度補修

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 平家工房スマイルホームwww.smilehome-ono.com 加東市の素敵な平屋では、土台の工事が始まりました。 今回は、過去1番オセロができそうな形だったかもしれません 最近の現場では、必ず構造用合板を施行した後にちょっとわかりにくいですが、ビニールの養生をします。これによって土足で上がっても合板が汚れず、フローリングの密着がより今日行うものとなります そして、柱などを中に入れて、山の形にして、雨が降っても大丈夫なようにしっかりと養生して準備します この時期に非常に大事にしているのが、このように薄い発泡スチロール系の養生マットを敷くようにしています これは一度非常に寒い時期に棟上げして、このビニールの上に下が降りてしまったときに、すべて非常に危なかった経験があるからですねー ですから、材料も無駄になるし、少し手間にもなりますが、このような下が降りるような時期には断熱養生をして準備することが非常に大切だと言えるでしょう

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 平家工房スマイルホームwww.smilehome-ono.com 本日はコンパクトな21坪程度の2 LDKの素敵な平屋の間取りをご紹介しますね 大食いクローゼットもしっかり完備され廊下を極力なくしたコンパクトな21坪2 LDKとなります ウォークインクローゼットから脱衣室抜ける回遊動線が非常に使いやすい導線となっておりますね！ 外観もシンプルながらブラックで統一されたかっこいい外観となってますね 加東市の平屋では、明日から土台の工事が始まるので、材料の段取りや養生、土台を敷く前の清掃に行ってきました。明日までしっかり天気が持って欲しいですね 上棟も晴れて欲しいなぁ！