こんにちは。蒸し暑いね さて、今回から1つレンタル養生というのを取り入れました 今まではフローリングを施工した後、まずはブルーマット その上から吸ホル養生ボード そこからさらに重たい荷物を置くところには、スポットで 積水の硬質プラベニ養生 ありがたいことにここまですると傷等はほとんどないのですが、1番困るのが 最後のゴミ ブルーマットはくるくる巻いて、1部冬の下対策などに使い置いておくことができるのですが 結構大変なのが吸ホルボード 言っても、平屋の場合は、50枚とか80枚廃棄が出ます これは結構吸収力がある。代わりに、表面がもろくて、やっぱりかなりチリも出ますし、使い回しがほぼできません 1枚500円程度で70枚使うとそれだけで35,000円 そして、それを処分するとなると、また数万円かかります。あと、軽トラックで引き上げに行く時も、結構な量になり なおかつ、バッカンに捨てる時も、折りたたんだりカットしたりする手間があり、ほんとに困っていたのです そこでレンタル養生 これは硬質のプラベニアと同じようにプラスドライバーを落としても傷ができない位結

現在、住宅の金利がすごく上がってる。 借りる金額が少ない方や 借りる期間が、短い方や 去年に契約した方などは、まだまだ変動金利が有利かもしれません 今年の春以降に一気に金利が上がりましたね しかし、弊社では9月から 新しく1.6% 全期間固定 団体信用保険付き！ 80歳まで組めるので、30歳の方であれば、50年でも全期間固定が組めます 一年間実施することができました。組数も無制限ではないので、早めの申し込みが必要とはなります。 概ね弊社の年間建築数位は確保してます 結構指標になるのが、フラット35と言う国が取り扱っているような全期間固定金利が、3%を超えてきました 変動金利も、0.5%やら、0.6%と言っていたものが概ね1%台に乗っかってきました 前期間固定の金利となると、民間の金融機関でも2%を切るものはありません。2.7とか2.9！ いつ調べてみてください。一気に上がってしまいました。 今、全期間固定金利　最安値で調べてみたら、こんな感じ 当初5年だけ安くしますとか 大手でも4%を超えてくる位一気に上がりましたね そんな中で、弊社では金融機関

今日は先日見学会が終了しました。モノトーンの素敵な平屋の鍵の引き渡しを行ってきました また素敵な写真を見たい方はホームページ見てくださいね。(最近サボって何件かあげてませんが、また施工例作っていきます。 今回の鍵は、タッチキーと言うピット当てれば開くやつなので、それの設定の仕方などを説明しました そして本物の鍵をガチャッと入れてもらって、今までの工事用の鍵は使えないことになり、我々はこれから一切入れないと言うことになります。その区切りとなりますね。 寂しいけど、うれしい瞬間です。これからちゃんと頑張るんやで！ ガチャっとな そして、うれしいプレゼントもいただきました。 恐縮です。こちらが工事させていただいたのに、申し訳ない気持ちもありながらありがたく受け取らせていただきました おそらく色々と考えてくださったのだろうなと言うことが垣間見えました。ほんとに恐縮です。 そして本日帰って早速頂戴いたしました 僕が今まで買った家電の中で1番使っており、そして1番役立っており、1番素晴らしいと思う商品で、近畿に冷えさせていただきました 小林家では「ビール冷や

今日は急遽今から確認申請を出して進めていく。小野市のアメリカンタイプの素敵な平屋の打ち合わせをしました。 ようやくいろんなことが決まってきて、今日は外壁の色などを打ち合わせしました この辺が1番楽しいかもしれませんね 家を作っていくにあたって、概ねの順序があります。 その順序を無視してわかりやすいものからやっていくと、全然家を建てることができなくなってしまうので、ちょっと我慢して決めていく必要があるんです まずは当然のことながら、間取りです。 ここがコロコロ変わるようでは、その先のことが全部変わっていくので、まずはじっくりと何十回でもやり直してでも間取りを決めていくことが大事 そして、敷地が小さい場合は、家の配置もセットで考えていきます 家の敷地が広く、どう回転さしてどこに置いても絶対的に大丈夫な場合は、ある程度間取りだけ選考して決めても大丈夫！ どうしても一般に生活されている方からすると、わかりやすい、お風呂だったりキッチンだったり、クロスの色だったり、そういったところが1番想像しやすくて気になるところではありますが、その辺は結構後でも大丈夫.

今日は先日完成見学会をさせていただきましたので、その家具の引き上げ及び清掃を行いました 半日で済ます予定でしたが、取り付けるものもあったので、ちょっと半日以上かかってしまいました まずは、床などを拭いていきます。ただ、空拭きしたいところと、ちゃんと水を含ませて拭きたいところとあるので、場所を分けて清掃していきます 少し寂しいですが、最後のお礼ということでできる限り、目を凝らして清掃していくのだ でも老眼なんでねぇ。ちゃんと見てるのかしら？ あと今回は100インチのテレビがつきますので、その金物を取り付けます。今回はアームが伸びるタイプで、さらに根元には強烈な重荷がかかるため、裏にはかなりの補強を入れております 付属のネジがあったのですが、却下 耐震金物用の青いネジで取り付けることにしました こっちの方が安心だわ 後は、リモコンをつけたり、稼働棚をつけたりとちょっとした作業をさせていただいて、掃除をしつつ、外に出ました。達成感ありますね。 さて、それで昼から昨日電話がかかってきた。1年半ぐらい前に引き渡しをさせていただいた神河町のドッグランのある素

こんばんは 本日で加西市のモノトーンの素敵な平屋の完成見学会2日目を終了しました 完成見学会では、現在建築中の方なども来ていただき、いろんなことを確認できます 今回も建築中の方は既にイメージやテイストまでを変えると言うところまではできないものの 1つは実際に照明器具等の色合いなどを確認できること 今回はスイッチで3色の証明の色を確認できるしようとしておりましたので、ちょうど見ていただけてよかったですわ 後は、棚の奥行きや大きさ 洗面台のイメージや、間接照明など 後は、4.5畳の大きさの部屋や5.2畳の大きさの部屋など なかなか事務所や店舗では確認しにくいようなことを確認していただくことができます やはり現在建築中の方や本当に建て始められている方にとっては、非常に有意義な情報の塊だと思いますよ そして、そもそも、このようなモノトーンのイメージで作りたかった方に関しては もうそれはそれはすごく感動されて、本当に品番を教えていただいて、参考にしたいと言うレベルの方でした 今回も建築のエリア外ではありましたが、大阪からわざわざお越しいただいて参考にしてく

今日も暑すぎやろ！でしたね。 完成見学会ではLDKに天井カセットエアコンの4方向をつけさせていただいたので、めちゃくちゃ快適に見学会をさせていただきました 間取りにもよりますが、開けていたら、かなりの範囲快適に過ごせますねー 外に出るのが嫌だった🤢 しかし、僕のワイモバイルがボロいのか、電波が全然つながらないので、LINEとか電話をしようと思ったら、ずっと外に出なければならず、それが苦痛だった 家の中は超快適だったねー 今回の家も施主さんの思いが詰まっている。非常にこだわって平屋なので、やっぱりその意思が反映され、建物に反映され 施主さんのカラーが非常に出るんですよね 僕は思うんです 普通だったらこう　とか いろいろあるんですけど こだわって作った素敵な家は素敵さが反映されるんですよね 大体建売や規格住宅ではちょっと、、 と言う方は、当然自分たちへ決めたいと言う意思が強いので、アドバイスもそこそこにやりたいと言う意識が強いと思います。 それが注文住宅の醍醐味でもありますからね 本当に困ったときに頼ってもらったらいいのかな。 今までの家も全部そう

家が建築され、引き渡し そこから我々もたくさん作業がある まず、必要書類を揃えるのだが 瑕疵担保保険の保険証発行 シロアリ保障の保険証発行 ローン減税のための省エネ証明書の発行 保証書の発行 10年保証の加入 残しておくべき必要図面の印刷 確認済証、中間検査、完了。検査等の書類 家の登記関係のお話 ローンの最終金のお話 電気の切り替え、水道の切り替え インターネットの引き込みや、事前立ち会い たくさんの書類や説明があるのだ。 まぁ、僕たちは完成見学会をある程度起点としており 完成見学会を1週間で清掃やチェックを行い、引き渡す 引き渡すと言っても、厳密にどういうことをするかと言えば鍵を引き渡すんです 実は工事中はコンスキーと言って、仮設用の鍵となります ほんまもの鍵をぶすっとさして回すと、あら、不思議！ 仮設で使っていた鍵が使えなくなったではないか！ これより先は、僕たちが入ることができません。お客さんも安心して荷物を運び入れることができるんです 僕は外構まで引き受けることも多い。 大手ハウスメーカーがあまり外構を請負わなかったり、あえてめちゃくち

明日、明後日の二日間は施主様のご好意によって、完成見学会を二日間させていただきます 写真や動画などもたくさん作りたいところでしたが、今回は少し遠慮したいとの事でしたので、残念ながら、あまり発信をすることができませんが、それでも本当に本気のある、まるでバーのような素敵な平屋が出来上がりました ホテルライクといっても、どっちかと言うと雰囲気があるほうのホテルライクですかね。 間接照明も4カ所あしらいました。 めっちゃ素敵なので、本当は写真でたくさん説明したいんですけれども、今回は見に来てくださっただけの特典と言うことになりますかね。 今回は見所も本当に満載で特注で作ったような商品も多いですし、統一感を出すには苦労した部分もあるので、ぜひ足を運んでいただいた方には、しっかりと参考にしていただきたいと思いますよね。 このように見学会の機会をしっかりいただけたのは本当にありがたいことです。感謝感謝です。 このようなコーニス間接照明を対応してます。掃除の心配が要らないところが良いよね。

先日、田んぼの埋め立てが終わった広大な敷地700平米 本日予約地盤調査が入る 一応立ち会いをした 大阪から来てくれたお兄さん 僕「わかってるんやで。君に言っても仕方がない事は。でもね、今2連敗中なんよ。地盤改良が必要になったら、予算が狂うのよ。がんばってな！」 お兄さん「はぁ、、、、。そうなんですね」 僕「お兄さんに頑張ってと言っても、どうにもできないと思うから、いつも通りやってもらったらいいと思うんだけど、今回は結構ええと思うねん。わかってんねんで。お兄さんに、何を言っても仕方がない事は」 お兄さん「そうなんですね。」 今回は何とか地盤、補強なしでも行けそうな気もするが、家が近いので、毎日うちの愛犬と散歩に来る その時に、雨の日も晴れの日も中に入ってチェックするのだが 一部分、いくら数字が良かっても自主的に地盤改良したいなぁと思う部分もある こんな機械で、家の立つ四隅、中央などの地盤の様子を確認していく 半日ぐらいかけて色々と調査してくれるんです 頼むから、今回は1番調査なし位の良い数字で頑張ってくれ！ たのむ！、！！！

今週末は、加西市の素敵なモノトーンの平屋の完成見学会です。 本当に素敵な平屋で写真などもあまり公開できないかもしれないので、見学会でしか見れません。 本当にこだわり抜いた最高の平屋になってますね。 写真もたくさん載せたいところだけど、これは見学会に来てくださったお楽しみにしておきましょう 基本的に特注の商品も多かったように思います やっぱり1つの色にこだわると、なかなか商品がないのが難しいところ。 それでも統一感がある素敵な平屋に出来上がって一安心 かなり古い家を解体して、建築しました。 今は広い土地ですが、本当に解体の時はかなり大変な感じでした。 木や竹などが生え放題 そんな名残もあって、かなり草木が生い茂るスピードが早いな あかん。 暑い。 もう限界や 夏休みだったので、高校1年のみっちゃんにも手伝ってもらうがなかなか進まない そして、昼からは、小野市の平屋、金物検査 兵庫県の金物検査は予約してからかなり先になるので、少し予定が狂うとタイミングがよく来てくれない 大体断熱等が終わった後になってしまうので、写真をたくさん撮っておく 今回は、担保

今日はお盆明けということで、様々な工事が進んでます。 西脇市のブラック、コンパクトの平屋では基礎立ち上がりのコンクリートを打設していく こんな感じで、コンクリートを流し込みながら、振動機で空気を抜いていきます。 今日は暑すぎなかったので、ちょうど良い天気！ 頼むので、夕立とかやめてや！ コンクリート打設した後はレベラーと言う重力を使って水平を出すコンクリートを流し込んでいく まぁ、こんな感じなんだなぁ 配合間違えるとダメよ。 当然配合が決まってます そして、タイミングも決まってる。 そのまま流してもいけない。 ちゃんとコンクリートの表面を、荒らしてから流すのだ！ 万が一日数がやむを得ず空いてしまう場合は、シーラと言うボンドをしっかり塗り込んで流し込むことが必要となる これも過去暑すぎて、バキバキに割れてしまったことがあるので、そういった場合はもう一度バキバキになってしまったところを流し込んでやり直す ちゃんと治せるから安心してね！ 何せねぇ、この夏場というのはねぇ暑すぎるんだよ 33度位でも涼しく感じてしまう今日この頃 そりゃ昔はエアコンなんかな

新築工事において コンセント、スイッチや照明器具の回路について、一応図面で話し合いをするのですが やはり図面上で打ち合わせすることと、現状はかなり感じが違うので 上棟後は現地で打ち合わせします 電気屋さんにはちょっとバタバタさせて申し訳ないのですが、スイッチとコンセントの位置にボックスと言うものを取り付けしますので、それだけとりあえず取り付けしてもらいます。 位置の変更があるかもしれないので、その辺は了解を得てから配線していくことになりますわ ちょっとさぁ、話はそれますけどもこの上に石膏ボードを貼っていってしまいますよね？ 電気屋さんてどうやってこのコンセントボックスをきっちりと寸法の違いもなく、見つけ出して穴を開けてると思いますか？ 工事に関わったことない人ならあまりわからないと思いますが、コンセントボックス用マグネットというのがあって、きっちりした位置がわかるようになってるんですわ 便利になりましたね。 でもこれは僕が電気工事をしてた。 まぁ概ね20年以上前からありますかね このように、マグネットを埋め込むと、石膏ボードの上からでも、ぴったり

今日は奥さんの実家のお墓参りに来たので、豊岡、城崎にやってきました やっぱり風情があっていいね👍 僕は仕事柄、やはりずっと家を見ます 結構明らかに違うのは、まずは瓦の色 我々が住んでいる播州というか、兵庫県の南部では、やはり銀いぶしがほとんどですが こちらは、やはり黒いぶしと言う黒い瓦が多い こんな感じ↓ これはやはり北側の寒い風土に適しているそうだ 従来のいぶし瓦が持つ風合いや意匠性を活かしつつ、吸水率を低く抑えることで耐寒性・強度・耐傷性を大幅に高めている点が特徴だ その地域に合わせて使っていることが多いですよね 瓦の特産地としては、淡路島が有名 山口県でも結構黒い瓦が多いような気がするが。 そしてやはり積雪地域になるので、雪止めがついてます これは、規則性がないので屋根屋さんのさじ加減なんかなと思う 上の写真のように、先端はたくさん雪止め付いている屋根もあれば、同じようなものが並んでることもある。 あとは和風の家においては、壁の貼り方も違う こんな感じの外壁が多いのだ 鎧張り（よろいばり）」の一種で より正確に区分すると、水平に重ねた板（

あまり見たことのない進路の台風でしたけども、関西ではあまり影響がなかったようですが 関東とかでは、大規模な停電とかがあったらしく、確かに、この時期の停電は本当にきつい。 雨の時はチャンスはですね。 先日上棟した小野市の素敵な平屋の防水シートのチェックですね。 防水シートと言うのは、屋根材のさらに下に敷いてある最後の砦での防水シート 普段から雨にさらされたりする事は無いですが、やはりこの状態だけでも雨漏りがないことをチェックできるのはラッキー 実はこの状況で雨漏りする事は稀ではありません。 よくあること。 弊社ではそれを避けるために細かな指示もしてます！ 企業秘密やけどね！ 全然問題なかったので安心しました 本当なら1週間かけてやる作業を、お盆があるからということで、かなり縮めて、無理を言って大工さんにやってもらいました その分人数もたくさん入ってさせていただきましたけど、ここまでの工程を短時間でやってくださったこと、感謝します この辺は毎回工事してる人間しかわからないことだけども。 次は吹き付けの断熱施工となるので、それまでに大工さんがやらなけれ

お盆が迫ってますね というか、お盆か 先日上棟だったので、ある程度お盆休みまでに良いところまで済ませなくければなりませんね サッシ入れ、本当は透湿防水シートまでやりたかったところだけれども、台風が来るので少し断念！ 内部の耐震金物などもつけていきます 今日はサッシの搬入でサッシも入れていきます 弊社ではフリープランは、標準は樹脂サッシてペアガラスのアルゴンガス入り、そして樹脂スペースが標準となってますのだ この樹脂サッシと言うのも、外部の色と内部の色を変えることができるのだが、組み合わせに限りがある まぁ内装はしっかり決まってない場合は、ホワイトが無難。 濃い色でも薄い色でも合いますからね 中途半端な木目の色にしてしまうと、逆にそれに内装を合わせなければならなくなってしまうので、白か黒か位の極端な方が合わせやすい 組み合わせの表はこんな感じ まぁ、できない組み合わせもあると考えておいてください 台風は大したことないと思うけど、雨が降りそうですなぁ。 降ったら降ったで、チャンスや！ そして、台風が来ると言うこと、なんで各現場を回る...

昨日は最後、夕立に見舞われたものの 何とか、屋根の防水ルーフィングまでは出来上がったので 今日は外周の耐震面材を貼っていく 私がいつもフリープランで使っているのは、ノダのハイベストウッド 値段は高いのだが、非常に粘り強いのと 湿気を通しやすいため重宝しています あと、角がかけにくく、水にも強いところから気に入って使ってるんですわ。 出したい強度に応じて釘を打つ間隔が決まっており、それに沿って釘を止めていきます。 また、板と板の間は、3ミリ程度隙間を開ける必要があります。 伸び縮みしますからね 釘も使わなければいけない長さや品番が決まっており、しっかりそれを使ってやっていきます。 ちゃんとチェックできるように釘にも50とか80とか数字が刻印されてます芸が細かい！ 例えば、10センチ間隔で打てばより強くなると言う感じでしょうかね。 難しい事は置いといて、強くすれば良いと言うものではなく、それに応じた柱が引き抜けないようにする強い金物が必要になります。 まぁ、バランスが必要なんですね これも強度の確認の1つとなります。 後はまぁ言ったら、釘を10,00

今日は暑さを懸念して、冷凍庫まで購入してアイスを準備しました。 午前中はそこまで暑くないし、やりやすいなぁと思ったんですけど、やっぱり結局暑かった しかし、大工さんたちのおかげで何とか上棟順調に進みました まずはこの暑い中、ほんとに屋根の防水シートまで大きい平屋にもかかわらず、責任を持ってしっかり施工してくださった大工さんたちにほんとに感謝です。 何も言わずともちゃんと役割決まっており、しっかりした連携で施工してくださったので、ほんとにスムーズに進みました。 クレーンの連携も素晴らしい 本当はこんなに晴れてないですが、Instagram用にジェミニに青空に変えてもらいました。 時代やな。 今日は、夕立がないことを祈りながらも 夕立があったときのことを考えて、ブルーシートを準備していたのですが ほんまに夕立がきた 準備はしてるけどさぁ Yahoo!の雨雲レーダーとかもさぁ なんか三木ぐらいは降ってるけど、小野の今工事してるところはギリギリ大丈夫！ 位やったのにさぁ 5分と位に修正してきて 一気にとばっと降ってきたよ！ 大慌てでみんなでブルーシートじ

今日も朝から色々とバタバタしたが まずは、香寺の建て替え現場の確認申請が下りたので、契約も済まして、いよいよ建築に移る その前に解体。 今回は施主さんが準備された解体屋さんなので、綿密に打ち合わせをしていくのだ この打ち合わせがいい加減だと解体した後に、また余分な費用がかかることである 解体の時にしていただかなければ、無駄になることも結構多いので、打ち合わせはやはり必要だ そして明日上棟を迎えたダーツマシンのある素敵な平屋の足場を、本日組み終わった 足場と言うのは大体直前に立てる 理由は、台風などが来ると崩れてしまうから 家を建てると、その家で支えることはできるが、空でそのまま置きっぱなしというのは良くないので、大体直前に立てる きれいな足場。 このようにシートをきれいに巻いてくれているとほんとにきれい！ いつも足場が立つと、いよいよだなと言う気持ちになるね 明日は、暑いことが予測されるので、そのために冷凍庫を買った。 そして、アイスクリームも買った 真夏のアイスクリームの提供は買いに行って持っていったらもう溶けている。 そして、職人さんたちが食

西脇市のコンパクトブラックの素敵な平屋では、本日基礎の土間コンクリートの打設となりました 最近暑いのは暑いですが、雨が降らないのはほんとにありがたい！ 工事としてはありがたい！ 今日も夕立が心配ではあるが、朝からコンクリートを打つのであれば、夕方から雨が降るのは全く問題ないし、何なら降って欲しい位だ！ ポンプ車を設置して、今回は道が狭いので、10トンのミキサー車は入って来れないので、4トン車で細かく分けて施工することになります 実はあまりにも暑すぎて、鉄筋が焼けているので、コンクリートを打つ前に水を撒きます。 そうすることでコンクリートにヒビが入ることを抑制できるのだ そして、コンクリートを打った後が、非常に地味な作業でコテで押さえていきます 見えないところ、だからといって打ちっぱなしではありません スポンジの板を使ってそこで、作業場を作り、何度も何度も小手で擦っていきます。 。 暑い中の作業、本当にありがとうございます こうやって、まずは床のコンクリート打設後に立ち上がりのコンクリートを後日打っていきます もうコンクリートを打ってから1時間2時