こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ プライベート中に、庭のある素敵な平家の完成見学会が決定しました。 完成見学会が決定したときには、まだまだ中が仕上がっていない時です。ですから、いつもプレッシャーを感じます。まだ出来上がってないのにできた体で色々と資料を作るので、ちょっと違和感がいつもあります。 絶対に合わせるんですけど。 完成見学会のタイミングではかなりやらなければならないことがたくさんあります。 パースの作成や広告用の資料作成、Instagram用の資料の作成、まぁまぁたくさんあることがありますけども、やはり素敵な平屋を見てもらうための準備は苦ではありません 最近では、パースなどをAIで作成したりとか、外構を少し付け加えてもらったりとか、ほんとにAIの進化にも感謝です 後はInstagramはたくさんの方が使われている。Canvaこのアプリも非常に優れていて使いやすいですね。。 完成見学会に向けて全力で頑張っていきます！

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 今日は6月に引き渡しをさせていただいた平屋のロール、カーテンを取り付けてきました この素敵な平家ね 基本的に、ロール、カーテンをつける場所 北側はあまりつけません 西側は高さにかかわらず、必ずつけます。西日がきついので😓 南側はロールカーテンというより普通のカーテンが多いですが、高い窓の場合はロールカーテンを設置します なおかつ、高い部分は電動ロールカーテンになるので必ずコンセントをつけます 東側だけがいつも微妙です 高い所の窓の場合は、とりあえずコンセントだけをつけて様子を見る場合もあります 東はほんの一瞬と言うことも多いので、実際につけるかどうかはちょっと迷うところがあります 今回はちょうど東だったのですが お隣に家があったので、まぁ必要ないかなと思っていたのですが、思った以上に上明るかったので、今回ロールカーテンを取り付けました 左右2ミリずつ位のクリアランスしかないけれども、きれいに取り付けができました。案外違和感なくてよかったですね。 最近、高い位置のロール、カーテンの場合は、通

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 先日から工事に入らせていただいていた猫ちゃんと暮らすブルックリン調の渋平家の外構工事が終了しました まずは、高さ2メートルの目隠しフェンス そして、カーポートの施工 前の公民館が解体されたので、家が丸見えになってしまい、そこで目隠しのフェンスを施行されました。 やっぱりバキット外観をするとかっこいいですよね！ いつ見てもカッコええがな！ いつ見ても、渋いがな！ ホームページにはプロが撮った写真も載せているので、ぜひぜひ見てくださいね！

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ プライベート中庭のある素敵な平家では、中盤に差し掛かり、外壁もようやく終了しました やっぱりプライベート中庭は本当に明るくて素敵やん！ そして、外壁が出来上がると足場を解体するため それまでに外部サッシの清掃などを終わらせます。 また、このようなオーバーハングと言う、板金部分のテープもこの時に剥がしておきます。 後で取ると、かなり面倒なことになるので かっこいい外観がそろそろあらわになってきます 内部では、キッチンの配管等が行われますが、穴を開けた周りは、コーキングなどで隙間がないように塞いでいきます 次はキッチンの搬入となります。楽しみやなぁ。

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 先日、メールがありまして 窓をリフォームしたときの補助金で改正がありました。 新築は関係ないですけど どっちかと言うと悪い方 何か悪い事した業者もあったのでしょうね...

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 今日はちょっと雨が降ったり中途半端な天気でしたが、プライベートの中庭のある素敵な平家では、外壁の工事が進んでます 今回はモダンストライプのネイビーを使いました。 この外壁はかなりシビアでちょっと擦れたりすると、色の変色が見られたりするので、本当に気を使います ただし、仕上がりは非常に綺麗で、圧倒的な存在感を示します そして今回中庭の色はグレーに統一しました。 やっぱり中庭は明るい外壁の方が良いかもしれませんね。まぁ、統一しても綺麗かもしれませんけど 最近は、窯業系のサイディングでも非常にカラーバリエーションも、厚みも塗装もいろんな種類が出てきて頼もしいですね。 外壁もたくさん種類があります 焼き杉 ぬりかべ ぬりかべもたくさん種類があります ガルバリウム スレート パワーボード(軽石みたいなやつ) その他細かいこと言うと、かなりたくさんの種類があります 値段もピンキリですが、やはり費用対効果で1番コスパが高いのが窯業系サイディング 日本の住宅の8割位が使われております 各商品で良い点と悪い点

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 現在、建築中のプライベート中庭のある素敵な平家では、大工工事が終わり、電気設備の仕込みの期間となります。照明器具をつくところなどに、穴を開けたり配線を出したりしていきます。 いつも思うのは、 やはり平屋のど真ん中をくり抜いて、明かりを取るところを作ると、やはりどの部屋にもかなり光が入って明るく感じますね。 まだまだ外周をシートで覆っているので、ちょっと光の入りが悪いですけど、それでもやはり各部屋非常に明るく感じます 僕は、中庭の壁の色に関しては、外の壁の色が真っ黒でも、中はホワイトなどに近い色で良いかなと思います。 その方が明るく感じますよね。 先日から入っている外構のブロックフェンス、工事は順調に進み、きれいに前つけたブロックと同じ並びとなりました。 ここから先は目隠しフェンスと言って、もう少し背の高いフェンスを施工していくことになります。 乞うご期待！

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 今日は以前に建築させていただいた 猫ちゃんとクラス、ブルックリン調の渋い平家！の外構工事をさせていただきました。 ブロック初日です 素敵な平家なのよ。これも ね？ すてきでしょ！ 外部はそこそこで終わらせてたので、 フェンスやカーポート施工する予定です リノベーション工事の外部 サッシを高性能なものに入れ替えたので、 その周り壁練り直しがあり、最終的には全面的に塗り替えをします 車庫のコンクリート撤去もきれいになりました ほんとに最近暑いので、職人の皆さんにもいくら慣れているとは言え、水分補給をして仕事をしてもらうようにしなければなりませんね！

今日は、天井、断熱材の施工 今回のグラスウール16キロ90ミリの2敷き 180ミリの天井断熱材となります 断熱材も吹き付けをしたり、ボード系の断熱材を使ったり、形状に合わせて色々と組み合わせをして施工します。 そしてこのように 気密シートと言う湿気などが天井裏に入らないようなシートを施行します。 かなり分厚いシートです。 断熱材は1枚目と2枚目を直行に入れるのが基本となります。 そして、隙間なく断熱材をきっちり入れるのが基本です。

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 今日も暑い中、大工さんが入ってくれておりますが 我々は壁の中の下地と言うのも、非常に気をつけなければなりません 赤い車線の部分は、天井にロールカーテンをつけるわけでは無いのですが、今後取り付ける可能性があるので、...

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 暑い🥵 暑い🥵 職人さん達も大変やで。 今日は差し入れに行かねば。 弊社では会社で冷蔵庫を用意して現場に置いておくようにします。 そしてセルフでお茶を飲んでもらえるようにしてます。定期的に飲み物やお茶菓子が切れないように様子を見に行きます 現場には、やはりかなりの頻度で行きますので。 今日はユニットバス。 思ったが、やっぱり窓がないと工事が早い気がする ユニットバスの施工は誰がするか知ってますか？ 設備屋さん？ 電気屋さん？ 答えは、メーカーの施工資格を持った専門施工店となります。 とうとうだけを専門に回っている会社もあれば、東陶もリクシルも行く会社もあります。 簡単に言ったら、そればっかり専門でやってる人たちですね。だから、めちゃくちゃ慣れてるしめちゃくちゃ早いね。 それでもたまにめちゃくちゃ時間がかかる飛ばすもある。窓が2つぐらいあったら、結構時間かかるね。 内部の壁、大工さんの工事では 壁を貼る前に、窓と柱の隙間にしっかりとウレタンフォームを入れてすきま風をなくす必要がありますので

リノベーション工事では窓の取り替えが始まりました。断熱性能の高いサッシ取り替えていきます。 構造的なものは大きく変えず、内部をきれいにする工事です。 大きい窓を小さくする時もこのように可能です。 窓と取り替えをする場合は、壁の1部も撤去してやり直す必要があります。 完成が楽しみですね！

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 今施工している現場もそうなんですけど、壁掛け用の壁の仕込み 結構大事 ☺️ やり方は二通りあります 特に外壁の断熱材を施すところに作るときはなかなか注意が必要な時もあります 1つは壁を吹かすパターンですね。これは簡単 このように壁をふかす(だす)ので、当然この中に仕込んだいいだけの話なんで楽ちんです もう一つは、壁をふかさないでやるパターン このように、配線を施す部分は少し断熱材が入らないようにへこませます そして、配線が通っても良いように、テープを施して、配線するときに、断熱内の欠損がないようにします そして、後でHDMIの配線がしやすいように、予備の針金を入れておきます こうすることで、テレビとリビングボードの間の配線を壁の中に通すことができます うーん、 なかなか気を使う施工ですよね。 このような施工されているかどうか、一度、各施工業者にご確認してみてくださいね 弊社では当然、これはサービスでやります

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ いや、暑くなってきましたね。 僕の住んでるところ小野市で田舎なので、あまり関係ないかもしれませんが、鉄筋コンクリートのマンション 実はこれは蓄熱の作用が非常に大きくて、日中より夜の方が暑くなることがあります。...

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 現在進行中のフルリノベーション工事 とは言え、平成の建物で、なおかつ昨今の建築基準法の改正により、構造体はそのまま残し、表面上を一部フルリノベーションすると言う工事ですが 見た目は新しいのですが、実は中は結構土が残ってます。 新築に比べると、それはやはりかなりの費用削減はできますが ちょっと前までなら、新築を立て直すかどうか迷う位。リフォームでも価格が上がってます。 それはねぇ 700円だったものが1000円になってますから 1500万だった。リフォームが2000万になり。 2000万だったリフォームが2500万になり。 1500万平屋が2000万になる。 そんな時代です ゲッソリにしますけど、必要なものは必要ですよね。 今回もほんとに全面的に内部のやり替えや サッシのやりかえなど、断熱も含め体以外のものはかなりきっちりきれいに直す仕様となってます。 また出来上がりご紹介したいですね。

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 今日はアルミ遮熱透湿シートの施工チェックに来ました。 しょうもないことですけどアルミ遮熱透湿シートの両面テープなどの密着のチェックをします。 職人さん達もしっかりやってくれているのですが、それに和をかけて最終チェックを...

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 先日、耐震診断の下見に行ってきました。 といっても、僕は耐震診断員の登録してないので登録している。建築士に来てもらって一緒に見ました。 当然、新築とは違います。 構造を見ただけで...

今日は25.3坪3 LDKの平家間取りをご紹介します。 この間取りの良いところは 廊下がなく、本当に最低限のホール廊下に置きながらも、ウォーク・インクローゼットやパントリーなど兼ね備えた非常に無駄を省いた良い平屋の取りです！ 絶対参考にしてくださいね！

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 毎度毎度の事なんですけど、本日は金物検査がありました。 金物検査っていうのはどういうことかと言うと、耐震の金物などが図面通りにしっかりつけられているかどうかと言うところをチェックするんです。 弊社では注文住宅フリープランの場合はかなり多めに入れます。耐震3以上、耐震に限らずできる限り入れます。 計算に含まない部分もかなり入れます。 安心安心 このような金物もビス1本までチェックしてくれます。 先日、ちらっとお話しした釘のピッチまでかなり綿密にチェックがあります！ どんとこい！ まぁ何かあっても、速度に僕が対応します。 お褒めの言葉をいただきチェック完了です！ この写真は途中ですけど、しっかり首のピッチや打ち込む、深さなどを守って耐震の工事をします。 不適合になる事はまずないです。 ただできるだけ厳しい声をいただくようにお願いしてます。例えば全く問題ないけど、こうしていたら良いかなと言う部分があれば教えてくださいと言うことをお伺いして、その通りにいつも施行します。 決まっていることと、それ以上

こんばんは😉 平家工房の小林です。 詳しくはこちら↓ 最近は流れのゆるい勾配で、ガルバリウム鋼板での屋根も多いです。 ただ、特に年配者の方は、ガルバリウム鋼板とトタンをよく勘違いされることがありますが、まるで違うのよ 🙂 【トタン】 メッキ: 主に亜鉛のみ 防錆性:...