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2026年のローンについて
2026年9月から平家工房特別金利1.2％はさすがに厳しいがそれでも1.6％を実現！
しかも全期間固定80歳まで。30歳なら50年組めます！
固定金利なら安心して家を建てることができます。
色々ジェミニに聞いてみて、比べてみるからきちんと自分たちで考えよう！
フラット35固定 3.1％ VS 固定特別金利1.6％
4500万を40年とします。
フラット35より総額で1766万安くなります。これはでかい！
固定特別金利1.6％ VS 変動金利1.0％スタートで5年ごとに0.35％上がり上限なしとした場合
4500万を40年とします。
変動のほうが総額で494万程度多くなる。40年なのでどう捉えるか次第
固定特別金利1.6％ VS 変動金利1.0％スタートで5年ごとに0.35％上がり上限を2.5％とした場合
4500万を40年とします。
変動のほうが340万程度多くなる。40年なのでどう捉えるか次第
固定特別金利1.6％ VS 変動金利1.0％スタートで3年ごとに0.2％上がり上限を2％とした場合
4500万を40年とします。
変動のほうが193万程度多くなる。40年なのでどう捉えるか次第
あくまでも感想としていうなら2％越えの固定なら、変動でも得になるかもしれない。変動は上限が無いため不安になるが2.0％程度でとどまってくれるなら、そう変わらないかもしれない。3.0％とか4.0％になる可能性があるならば1.6％固定のほうが得かもしれないね。ただ1.6％固定を実現できる会社はほとんどないと思うので検討の余地あり
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