2026年のローンについて

まあ、僕もこんなこと書きたくないわさ。しかしね2026年からいろんなことが大きく変わったんよ。まず去年までは変動金利でも「10年固定」とかあったわけさ。去年滑り込んだならまだセーフ。まだまだお得な可能性があるよ。問題は「2026年」なんさ。

みんな。ローンてのは30年も40年も組むんだぜ。0.1％が何十万にもなる。0.5％だったら何百万になるの。今年の状況からしっかりと「変動金利」と「固定金利」のどちらがいいか？何％だったらいいか？しっかり考える必要がある。大事なお金だ。ジェミニやチャットGTPに聞くぐらい簡単じゃないか？それぐらいはやってみてしっかり判断しよう。借り換えなどもお金が掛かるから。現在金利は上がり基調ではあるが、どのぐらい上がるかは誰もわからないんだ。でもしっかり考えるんだ。

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まずジェミニにこう聞いてみよう。「固定金利1.2％で4500万住宅ローンを組みたい。月々の返済額と総返済額と同じ条件で変動金利1％からスタートして5年ごとに0.25％上がる場合を比較して」これをコピーして聞いてみよう。この金利を何パターンも変えて聞いてみてほしい。誰に聞くより正確で速いよ。例をいくつか挙げます。固定が得な場合と、変動が得な場合と両方出します。自分たちでしっかり考えましょう。弊社の固定1.2％は他銀行と同じ審査となります。フラット35は固定でも借りやすい金利の一つとして例を挙げておきます。