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2026年のローンについて
2026年9月から平家工房特別金利1.2%はさすがに厳しいがそれでも1.6%を実現!
しかも全期間固定80歳まで。30歳なら50年組めます!
固定金利なら安心して家を建てることができます。
色々ジェミニに聞いてみて、比べてみるからきちんと自分たちで考えよう!
フラット35固定 3.1% VS 固定特別金利1.6%
4500万を40年とします。
フラット35より総額で1766万安くなります。これはでかい!
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固定特別金利1.6% VS 変動金利1.0%スタートで5年ごとに0.35%上がり上限なしとした場合
4500万を40年とします。

変動のほうが総額で494万程度多くなる。40年なのでどう捉えるか次第

固定特別金利1.6% VS 変動金利1.0%スタートで5年ごとに0.35%上がり上限を2.5%とした場合
4500万を40年とします。
変動のほうが340万程度多くなる。40年なのでどう捉えるか次第
固定特別金利1.6% VS 変動金利1.0%スタートで3年ごとに0.2%上がり上限を2%とした場合
4500万を40年とします。

変動のほうが193万程度多くなる。40年なのでどう捉えるか次第
あくまでも感想としていうなら2%越えの固定なら、変動でも特になるかもしれない。1.2%や1.4%の固定なら固定のほうが得かもしれない。という現在微妙なラインなのかなと。しかし全期間固定で1.2%できるところが基本的に弊社以外無い。来年は同じことができるのかは現段階では未確定です。
