現地打合せ 外構
- 小林 光夫
- 8月30日
- 読了時間: 4分
こんばんは😉
平家工房の小林です。
詳しくはこちら↓
今日は朝からメーカーさんの現地調整の立ち会いです。
10坪の小さな平家では、そろそろ足場をバラシますので、メーカーさんが現地を調査してくださっている間に、サッシ周りの清掃をします。
基本的に新築では問題があることが少ないので、基本的には立ち会う必要もありません。
リフォームの場合は必ず立ち会ってもらう必要があると思いますよね。特にユニットバスは
西脇市の囲いテラスが素敵な平家では本日は断熱の工事です。これも特に行く必要もないのですが、通りすがりであったので、途中経過確認をさせてもらってます。
そして今日、明日は、夕方の18時から神河町にて、外構の打ち合わせをします。
今回な外構については、辞退させていただいて、お知り合いなどでしていただく予定でしたが、予算的にそうもいかず、カーポートと目隠しフェンスだけ協力させていただくことになりました。
基本的にあまり外構は請負したくないんです、、、、、😞😞
何故かと言うと結構赤字になるからです。やっぱりトータル的な予算を知っている。僕としては、できるだけ予算を抑えてあげたいと言う気持ちが先行してしまい、どうしても見積もりも安く出しがちになってしまいます。
プロとしては失格なのですが。
そして、インターネットなどで、最近は、エクステリアなど非常に安く施工も込みで堂々と乗っていますが、おそらく現地を調査しに来て、爆発的に価格が上がる工事もたくさんあります。
絶対にできないような価格で載っていることもあるので、そのような場合はできるだけそちらの業者さんにお願いするようにします。同じ価格で請け負うと絶対に赤字になります。
そのままの価格でいける工事もあるとは思いますが、現地調査をすれば価格が変わることも多いので、お客さんも勘違いしがちだと思います。基本的にインターネットで載っている価格でするのは種類が本当に限られてくると思います。
あまり狂いのないような工事であれば良いのですが、外構などはかなり狂いが出ますので、注意が必要です。
まぁそんな事は現場で毎日仕事してる人間にしかわかりませんけどね。
目を疑うようなものもたくさんありますので、皆さんそのままの価格でしていただけることばかりではないこともしっかり頭に入れておきましょうね。
今回は、カーポートと目隠しフェンスが平家工房。
土間コンクリートが施主さんの先輩
ウッドデッキやフェンスの移設、そしてドッグランの施工や砕石の施工などは同級生の友人にしてもらうことになっています。
今日は同級生の造園屋さんと打ち合わせをさせていただきました。打ち合わせといっても注意をしなければならないのは、今回は僕たち家を建てた会社から友人の方に発注するわけではございませんので、打ち合わせのやり方も非常に注意が必要です。
相手を尊重し、対等な立場で、相手の迷惑にならないように話を進めることが大切です。
僕たちは外構をすることが前提で設計している部分があるので、その注意点や高さの打ち合わせだけになります。工事の内容や施工方法や使う材料までこちらがとやかく言う権利はありません。
いくら家を建てた会社だからと言って、そこは別物になるので、基本的には一切口出しするのは良くありません。
よっぽど問題がある事はご提案することもあるかもしれませんが、予算もあってお話し合いされていることなので、基本的には別物として考えて最低限守っていただきたいことだけを打ち合わせするのが1つ仕事です。
後は工事業者が3つに分かれるので、どちらが何を先にするかとか、その辺の工程は打ち合わせをしておかないといけません。
僕たちは他のお知り合いの方が入られる仕事にはできるだけ邪魔にならないようにする必要もあります。
このように、何社も複雑に工事が入る場合は、なかなか統制が難しいところもあるのですが、こちらの施工部分を全てお願いしても、人の手が足りなかったり、時期が間に合わなかったりすることもあるので、その点は施主さんも話に加わってもらって打ち合わせをしていくことが必要です。
基本的には皆さんプロの方なので、僕たちは、意見を聞きながら、逆ににどのようにしたらいいかなど教えてもらいながら進めていければと思います。
本日お話ししたかったのは、特に、外構え等の場合インターネットでの見積もりは、実質の価格に対して非常に注意しなければならないのと
全く知らない人間同士が同じ場所を施行する場合は、今回のように一度顔合わせて打ち合わせをすることが重要だと思います。
いちど会って話して工事を進めていくのと、全く会うこともなく、顔も知らず工事を進めていくのでは大きく違うと思いますよ。
今回は施主さんがその点を非常にうまく取りまとめてくれて、日程も決めてくれて、お知り合いの業者さんとお会いできたのでよかったです。
一致団結して最終的に良いおうちが作れたらと思います。
ではでは！
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