基礎工事 ！検査とチェック！リフォーム完成！

こんばんは平家工房の小林です。😉

今日は鉄筋検査の日でした。😺

最近の家は きちんと検査があるので逆に変な家を建てる方が難しいかもしれません。😉

がっちりして素敵な基礎ですね！😉

検査もすぐに完了！😚

恒例の鉄筋チェックです。

ここでは僕は主に間仕切りの 間違いなどがないかをチェックします。 🧐

大きさ自体がそもそも間違っていたら大問題ですからね。😺

でも皆さん 変更があればあるほど図面が何十枚もあって間違うことだってあるんですよ。😳

勘違いや担当が変わったり いろんな思い違いで 嘘と思うようなミスだってあるのです。😭

だから僕は必ず最後自分の目で確認するようにしています😏

どんなミスがあろうとも最終的には僕の責任です😏

検査の方にくまなく見て頂きました。

基本的にはいつも何の問題もありません。 2階建てでも十分持つようなガッチリしたベタ基礎ですから😼

母屋とつながっており 解体した後の離れの リフォームもほぼ完全に仕上がりました

↓工事前　（TEAM　HIRAYA一級建築士の佐伯さん） こんな感じで 母屋と離れが繋がっていたんです。 外周の壁はつながってます😣

工事後です。 ほとんど同じ角度から撮ってます銀色のサッシが玄関に変わりました。

め----------っちゃ変わりましたね！😊

まず陽が入る！😉

エース中元君が 最後まできっちりきれいに仕上げてくれました。 

最終的にはこのあたりもコンクリートを打って段差をなくす予定です😉

このように

リフォーム

解体

新築

などの場合非常に測量しにくいんですよね！

計画どうり出来るのか本当に神経を擦りへらします。

今回は分筆もありしっかり測量できたのでほぼ計画どうりです。

こんな感じで半分家の中という感じでした

左側が母屋で外壁の壁はつながっているんですね。

こんな感じでしっかり屋外になりました。

こんな大掛かりな工事をしながらも

ショートステイや病院の往来などができるように

仮設を重ねて出入りができるようにしていきます。

ショートステイに行かれる分やりやすいですが

毎日 デイサービス に行かれる場合は細かな対応が難しい場合もあるかもしれません。

毎日となるとすべての仮設を「一日で」みたいなことばかりになるので本当に工事側も非常に大変になります。

長期間のショートステイであれば有難いですね。

古い家が建っていた部分との 細かな取次の始末がなかなかややこしいんです。

樋も見積もり忘れてたわ・・・。

このように調整区域あるあるでは

「解体」

「新築」

もよくありますが

今回は

相続登記　（おじいちゃんの名義の場合などは必要）

測量　　（明確な測量が無い場合、境界未確定など）

分筆　　（建築主の名義にする場合）

これは親名義の土地に建てる場合は不要です。

ただローンの時に「物上保証人」になってもらう必要があります

贈与、名義変更　（税金が発生します）

建築許可申請　（確認申請の前の許可申請）

リフォーム（母屋を解体する準備）

転居

許可後解体

新築建築

という長い道のりを歩みます。

一年掛かりと考えましょう。

今回は田んぼではないですが

田んぼの場合はもっと・・・・・・・・・・・・・

道のりが長いし。

不可の場合もある。

農業する人おらんのに・・・。

これから先の日本 少し不安だぞ😊

しかし

今の若者たち 僕は接しておりますが

本当に素敵な子たちばかりです。

世間一般では色んなこと言われているかもしれませんが僕はそれを一切感じません。

逆に僕達よりすごく能力が高くやる気があって純粋で僕たちは！

もっともっとお手本になるようにならないといけないということを非常に感じます。

伸ばすも落とすも 上の人間次第です。

途中から絵文字がなくてごめんなさい

今日も長くなったので 間取りはかけませんでした