ローンについて❗

こんばんは代表の小林です

危うくブログを書くのを忘れておりました

今日はヘトヘトなので絵文字を書く元気がありませんでした😭

家を建てる方にとってローンはひとつ大きな難関である方も大勢いらっしゃいます

実は私は社長ですがローンを組むとなるとなかなか厳しいこと言われます

社長よりサラリーマンの方が信用があるのです

給与に浮き沈みがない方が良いということですよね

ですから社長よりサラリーマンの方が信用があるのです

飲食店経営の方や自営業の方などはローンが通りにくい場合があります

特に個人事業主ですと通りにくい場合があります

株式会社や有限会社にして何年間か役員報酬として安定して収入を得てることが証明できればそれなりに有利になってきます

やはり公務員などの職業はすごく信用が高いです

勤続年数があまりにも少なかったら通りにくい場合があります

僕がローンをお願いする時大きく分けて一般の金融機関とフラット35に分けています

フラット35とは簡単に言ったら国が支援してくれるローンねので固定金利も銀行に比べて安いですし審査も比較的通りやすいという特性を持っています

全てローンの本審査の前に仮審査をするのですがやはり審査をしてみないとわからないこともあります

一番ダメなのが支払いが滞ったりした傷がある場合ですね

それが一番ペナルティとしては大きいかもしれません

最近は車のローンなどの場合はそれも含めて借り直しができる商品を用意している金融機関もあります

あとクレジットカードの作りすぎやリボ払いなどがあると借りられる金額が減少したりすることもあるので注意が必要です😮

その他ローンに関してはすごく色んな事があるのでなかなか簡単にブログでご紹介して行きにくいですがまた時間があれば一つ一つの事例を取り上げてお話ししていきたいと思います

ネット上では結構ローンに苦労したブログや YouTube などでローンなどに関する動画も出ていますので色々と勉強できる土台はあるのかなと思います

ネット銀行などすごく安い金利を歌っているローンなどは気をつけた方がいいです普通の銀行とルールが違う場合もありますし注意書きが多いので隅から隅まで読んでおく必要がありそうですね😏

しかし全般的に言えるのは一昔前に比べて随分借りやすくなったということは否めません😄

家を建てる方にとっては追い風です😊

また昔高い金利で借りられた方に関しては途中で少しお金がかかりますが

再度抵当権を設定し直して安い金利で借り換えいるということも一つ家計の負担を和らげる良い方法だと思います

みんな結構面倒くさいのでそういう事しませんものね😔

またお時間があればブログに書いていきたいと思います😊