リフォームと新築

こんばんは😉

平家工房の小林です。

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今日は丸一日かけてリフォームと新宿の比較検討の図面やプランや見積もりを作っておりました。

やはり比較してみると、新築よりはリフォームの方がかなり安くなります

何が違うのかと言うと

大きくは

基礎

と

木材の骨組み

リフォームの場合は

これが必要なくなります。

そして、骨組みの解体費用も不要となります。

そして、リフォームの中でも大きく値段が変わるのが

今ある外壁や屋根をそのまま上にかぶせる工法と

今ある外壁や屋根を撤去して、新たに作る方法、これでも、数百万円と変わってきます。

どちらが良いかなどはじっくりと検討する必要があります。

リフォームは安く済むと言う点では良いのですが、脆弱な部分などをゼロからやり直しと言うことをやり出すと、新築のほうが安くなってしまいます。

どこまでをよしとしてやるのか。

そこの判断は、我々建築士が十分に検討しなければならないところだと思います。

そしてリフォームの場合は、間取りにも制限が出てきます。

ではでは。